Квартира, radhus или вилла. Что выбрать.
Формы жилья в Швеции https://sweden4rus.nu/rus/info/la... https://sweden4rus.nu/rus/info/lagenhet/ Hyresrätt- Съемная квартира. Förstahandskontrakt - Контракт первой руки. Andrahandskontrakt - Контракт второй руки Bostadsrätt - жилищный кооператив Темы форума: Bostadsrätt eller hyresrätt https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Квартира, radhus или вилла? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Расходы на содержание собственного дома https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Ремонт жилища, дома https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Очередь на жилье в Стокгольме (в Швнции) https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Жилищное пособие. Сколько нам будут считать bostadbidrag? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Стоит ли начинать жить в Швеции? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Купить недвижимость https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Аренда квартиры https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Продать жильё в России https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Отредактировано модератором 18 марта 2021 г. |
For kassi: For lenna: For Sherry: For Jeny: For Nelka: For Vird38: For Marylars: Квартира, radhus или вилла?
Свеженький отчетик на тему: http://www.villaagarna.se/Global/...
Затраты на поддержание дома оценили в 830 СЕК в месяц. 
For lenna: For Sherry: For Jeny: For Nelka: For Vird38: For kassi: For Marylars: Квартира, radhus или вилла?
Sherry:> Электричество зимои: максимум 300 крон в месяц.
Sherry:> Летом 100 крон, не больше. lenna:> это вы у кого так выгодно покупаете? какой тариф? Вот мне это тоже жутко интересно: даже если использовать bergvärme плюс камин, все равно... Это э надо жить без телевизора, компьютеров, стиральной и посудомоечной машин, готовить тоже... в камине?? Согласно konsumenternas energimarknadsbyrån , förbrukningen av hushållsel i småhus i genomsnitt 6.700 kWh/år. Это уже будет более 500 кр/мес в среднем, т.е. летом крон 200, зимой крон 600-700, но это же småhus по всей Швеции, даже те, что действительно маленькие, метров 70 и те, что печкой отапливаются. Вилла по 150 квадрат нормальным потреблением считается около 16000 - 20000 киловаттчасов/год (с Direktverkande el). Колитесь, Шерри, что там важ муж-умелец приспособил, что так снизил затраты! :) 
For lenna: For Sherry: For Jeny: For Nelka: For Vird38: For kassi: For Marylars: Квартира, radhus или вилла?
lenna:> это вы у кого так выгодно покупаете?
Мне кажется тоже, что Шерри обсчиталась. Там один нэтавгифт дороже выидет. Много тем покожих на фамильелив. "våra utgifter ändrades från när vi bodde i hyreslgh från ca 10000:-/månaden totalt med alla räkning till ca 20000:-/månaden nu.. så för oss ändrades det mycket även om själva huset i sig inte är så dyrt.. det är allt runt omkring som kostar.. " 
For Sherry: For Jeny: For Nelka: For Vird38: For kassi: For Marylars: Квартира, radhus или вилла?
Sherry:> Летом 100 крон, не больше.
это вы у кого так выгодно покупаете? какой тариф? 
For Jeny: For Vird38: For Sherry: For Nelka: For kassi: For Marylars: Квартира, radhus или вилла?
Jeny:> А это как раз очень типично для Швеции.
Ужас!!! В нашем городке тоже такие районы есть, но мы их даже не рассматривали. Нашему дому летом будет 6 лет. Но как мы его купили весной будет4 года. Те мы купили почти двухлетку. Обживаемся до сих пор. В этом году по плану- пруд с фотанчиком и беседкой. С квартирой таких затрат не было бы. Конечно, можно это и не делать... сэкономить. И грабли раз в 10 лет купить... 
For Vird38: For Jeny: For Sherry: For Nelka: For kassi: For Marylars: Квартира, radhus или вилла?
Vird38:> Жить в доме, в котором невозможно поменять даже цвет по своему вкусу.
А это как раз очень типично для Швеции. У меня подруга дачу перекрасила в Густвасберг не в тот оттенок. Соседи потом два года ходили причитали, как архитектор здумал этот раион в нежно-розовом свете, показывали картинки и архивные документы:) 
For Sherry: For Vird38: For Jeny: For chupacabra: For Atti 2010: For kassi: Квартира, radhus или вилла?
Sherry:> Я пытаюсь сказать, что в доме можно жить дешевле, чем в квартире в центре Стокгольма и наоборот ;-)
Ну, конечно, можно дешевле. Можно и в квартире раз в 3 года кухню менять с ваннои. Я просто хотела предупредить, тех , кто еще в раздумьях насчет значительных затрат на содержание дома. Кстати, кто живет в доме уже давно, и не делает сеичас каких-то особенных ремонтов. Вы считали, во сколько в среднем в месяц вам обходятся дополнительные затраты на дом. Я имею ввиду покупку грабель, прочих расходных материалов, кустиков и мелкий ремонт. 
For Jeny: For Sherry: For Nelka: For Vird38: For kassi: For Marylars: Квартира, radhus или вилла?
Jeny:> Но как правило в таких случаях, приходится идти на компромисс по раиону и коммуникациям.
Это я и пыталась объяснить Шерри. Жить в доме, в котором невозможно поменять даже цвет по своему вкусу. Жесть. 
For Jeny: For Sherry: For Nelka: For Vird38: For kassi: For Marylars: Квартира, radhus или вилла?
Jeny:> Но как правило в таких случаях, приходится идти на компромисс по раиону и коммуникациям.
Это я и пыталась объяснить Шерри. Жить в доме, в котором невозможно поменять даже цвет по своему вкусу. Жесть. 
For Sherry: For Jeny: For Nelka: For Vird38: For kassi: For Marylars: Квартира, radhus или вилла?
Sherry:> Меня интересовали только новостроики.
Но они через 5 лет тоже перестают быть новостроиками. Хорошо, конечно, если первыи пятилетний период, когда ничего не надо делать совпадает со временем, когда дети маленькие. У меня начальник специально так купил. Но как правило в таких случаях, приходится идти на компромисс по раиону и коммуникациям. Он и ездит на работу час в одну сторону. 
For Jeny: For Sherry: For Nelka: For Vird38: For kassi: For Marylars: Квартира, radhus или вилла?
Jeny:> При условии, что вы купили не новый дом под ключ, там всегда надо что-то делать.
Понятно. Меня интересовали только новостроики. 
For Vird38: For Sherry: For Jeny: For chupacabra: For Atti 2010: For kassi: Квартира, radhus или вилла?
Vird38:> Думаю, единомышлеников вы сдесь мало найдете:
Я эту тему в 2005 году неспроста открыла ;-) Поверьте, у меня было достаточно времени изучить этот вопрос :-)Мне единомышленники вовсе не нужны ;-) У меня конкретные примеры и личныи опыт. Если кто-то думает по-другому - это их право. 
For Sherry: For Vird38: For Jeny: For chupacabra: For Atti 2010: For kassi: Квартира, radhus или вилла?
Шери, вы читать умеете? А анализировать прочитанное?
- Vird38:> Но никто и никогда меня не убедит, что среднемесячные траты на квартиру и дом, находящиеся в примерно одном районе, одинаковые. Vird38:> Тк сравнивать дом в 180 кв м в каком- нибудь поселке и квкртиру в 5 комнат в хорошем районе Стокгольма смысла не имеет Думаю, единомышлеников вы сдесь мало найдете: Sherry:> А меня не убедить, что дом это всегда дороже. Но может я и ошибаюсь и кто- то так же , как и вы считает, что дом содержать дешевле, чем квартиру ( в сопоставимых для сравнения районах) За сим дальнейшую дискуссию с вами считаю бессмысленной 
For Vird38: For Sherry: For Jeny: For chupacabra: For Atti 2010: For kassi: Квартира, radhus или вилла?
Vird38:> Но никто и никогда меня не убедит, что среднемесячные траты на квартиру и дом, находящиеся в примерно одном районе, одинаковые.
А меня не убедить, что дом это всегда дороже. Квартира в городе может обходиться владельцу гораздо дороже ;-) Вопрос обслуживания дома - это вопрос приоритетов. Я пытаюсь сказать, что в доме можно жить дешевле, чем в квартире в центре Стокгольма и наоборот ;-) Зависит от того что кому важнее и что нравится ;-) 
For Sherry: For Vird38: For Jeny: For chupacabra: For Atti 2010: For kassi: Квартира, radhus или вилла?
Sherry:> Цель сохранить оригинальность и индивидуальность раиона.
Вот- вот .. и я о том же.. Не надо все мерить одинаково - разные районы, разые дома , разные вкусы и разный уровень жизни. И траты соответственно разные. Но никто и никогда меня не убедит, что среднемесячные траты на квартиру и дом, находящиеся в примерно одном районе, одинаковые. Тк сравнивать дом в 180 кв м в каком- нибудь поселке и квкртиру в 5 комнат в хорошем районе Стокгольма смысла не имеет 
For Vird38: For Sherry: For Jeny: For chupacabra: For Atti 2010: For kassi: Квартира, radhus или вилла?
Vird38:> Можно дом не красить 10 лет, потому- что так на банке с краской написано.
Смотря какои дом и какая краска ;-) Наш дом не надо красить чаще чем раз в 10 лет. Это не рекомендация производителя, это факт ;-) Vird38:> Только что это за жизнь будет? Да, нормальная жизнь будет, если вы лестницу или газонокосилку раз в десять лет не поменяете :-) Vird38:> У всех моих соседей дома и участки- просто загляление. И у нас тоже самое, у нас к тому же дома похожие и нельзя менять цвет фасада. Цель сохранить оригинальность и индивидуальность раиона. Т.е. если я завтра захочу перекрасить дом в желтыи цвет, мне это вряд ли разрешат ;-) 
For Sherry: For Jeny: For chupacabra: For Atti 2010: For kassi: Квартира, radhus или вилла?
Sherry:> Aaaa, ну ворота на гараж - это не столь необходимая статья расходов, это исключительно ваше желание ;-) Смена батареи из этои же серии ;-) Т.
Sherry:> е. это не то, что деиствительно сказывается на проживании в доме как таковом по-определению, а это исключительно расходы конкретно вашеи взятои в отдельности семьи, желающеи улучшить эстетическии вид вашего жилища ;-) Косилка и лестница покупаются один раз и на всю жизнь. Не согласна я с вами. Все это как раз действительно сказывается на проживании. А мы и рассматриваем конкретные семьи. Можно не менять батарее и окна ватой утеплить. Можно дом не красить 10 лет, потому- что так на банке с краской написано. И газонокосилку купить раз на всю жизнь. Только что это за жизнь будет? Конечно все зависит от уровня жизни и вкусов конкретной семьи и от того, где они проживают. Можно дом покрасить красно- коричневой краской и быть довольной. Но мне надо больше. Мы купили дом в очень спокойном и весьма приличном районе. У всех моих соседей дома и участки- просто загляление. И я не могу позволить, что бы мой дом выглядел на их фоне как сарай. А это стоит денег. За спокойствие и комфорт нам приходится платить не усиленной сигнализацией, а тратами на содержание дома. Но каждый выбирает свое 
For Sherry: For Jeny: For Nelka: For Vird38: For kassi: For Marylars: Квартира, radhus или вилла?
Ну да Шерри, я тоже так рассуждала, у нас содержание дома: вода, электричество, вывоз мусора и фастигхетскат должны обходиться в 3-4 тысячи, т.е. Меньше, чем авгифт в квартире. Но мы забываем, о необходимых инвестициях, чтобы поддерживать все это в товарном виде. При условии, что вы купили не новый дом под ключ, там всегда надо что-то делать. Нам вот пришлось крышу подремонтировать с краю, на следующий год надо окна и цоколи красить, тоже работа тысяч на 8 -10. Потом надо обновлять твэттсьюгу, потом морально устареет кухня, потом у ванны подойдет срок годности. А это все между прочем живые деньги, которые можно было бы вложить в выплаты кредита:) конечно, можно на все забить, и ничего не делать. То что крыша на голову упадет, это маловероятно. Но хочется, чтобы объект не потерял своей инвестиционной привлекательности на рынке, а это требует вложений.
For Jeny: For prodvizhenieNET: For Toshka: For kassi: For Marylars: For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
Jeny:> Зато у нас на алтане электрическая обмотка так светит, что мы скоро разоримся:)
Конечно разоритесь! Только LED belysning! Стоит дороже, но выгоднее. Мы каждыи год покупаем. Я терпеливая, мне все сразу не надо ;-) Тоже самое с озеленением. Покупаю немного, но каждыи год ;-) 
For Jeny: For Nelka: For Vird38: For kassi: For Marylars: For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
Jeny:> Надеюсь, расслабиться и привыкнуть к следующему лету, говорят многих так колбасит после переезда.
Нам дом однозначно обходится дешевле. Квартира в 75 кв.м и гаражом обходилась нам в 8 тысяч в месяц. Дом в 150 кв.м - 6 тысяч в месяц. Электричество зимои: максимум 300 крон в месяц. Летом 100 крон, не больше. Но у меня большое преимущество: муж рукастыи, может абсолютно все и все делает сам ;-) Если вы только недавно переехали, то полностью оценить преимущества и недостатки еще сложновато ;-) Мне не меньше 2-х лет понадобилось на обустроиство дома, чтобы опредилиться какои стиль я хочу и что-где стоять должно ;-) По первости тоже реагировала на все, но сеичас, когда уже немного обжились, не все так страшно ;-) |
В данный момент, вы не вошли на Пальму под своим именем, поэтому добавление ответов Вам не доступно.
