Квартира, radhus или вилла. Что выбрать.
Формы жилья в Швеции https://sweden4rus.nu/rus/info/la... https://sweden4rus.nu/rus/info/lagenhet/ Hyresrätt- Съемная квартира. Förstahandskontrakt - Контракт первой руки. Andrahandskontrakt - Контракт второй руки Bostadsrätt - жилищный кооператив Темы форума: Bostadsrätt eller hyresrätt https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Квартира, radhus или вилла? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Расходы на содержание собственного дома https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Ремонт жилища, дома https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Очередь на жилье в Стокгольме (в Швнции) https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Жилищное пособие. Сколько нам будут считать bostadbidrag? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Стоит ли начинать жить в Швеции? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Купить недвижимость https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Аренда квартиры https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Продать жильё в России https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Отредактировано модератором 18 марта 2021 г. |
For aleks555: For leto__: For Jeny: For Moderator: For Hihimora: For EVLA: For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
aleks555:> Это из разряда - лучше быть здоровым и богатым.
нет, это совершенно разные ряды 
For Kenton: For aleks555: For Koshka_ru: Re: Квартира, radhus или вилла?
Ну вот и надо кредит выплачивать, чтобы не оказаться в такой ситуации, когда вы вынуждены дом продавать, потому что не можете проценты платить.
For aleks555: For Kenton: For Koshka_ru: Re: Квартира, radhus или вилла?
aleks555:> Деревья не могут, а цены, выраженные в сумме денег - да.
Я говорил применительно к ценам на недвижимость - они не ростут постоянно, и весьма вероятно что когда вам понадобиться продать дом, по тем или инным причинам, цена на него будет меньше чем вы его покупали или должны банку. Если брать период 50-100 лет то конечно цена рано или поздно вырастет, но кто берет ипотеку на столько лет??? 
For Kenton: For Koshka_ru: Re: Квартира, radhus или вилла?
Kenton:> Деревья не могут расти до неба!!
Деревья не могут, а цены, выраженные в сумме денег - да. Так как деньги постоянно жрет инфляция. 100 крон сейчас и 100 крон 20 лет назад - две большие разницы. ет 40 назад квартиры вообще стоили 5-8 тысяч крон. Но это не только свидетелствует о росте цен, а и о инфляции тоже. 
For Koshka_ru: Re: Квартира, radhus или вилла?
Koshka_ru:> Когда мой муж ходил на курсы по поводу операций с акциями, их преподаватель - довольно крупный биржевой малкер - объяснял это с такой точки зрения: вместо того, чтобы просто выплачивать кредит и ничего на этих деньгах не выигрывать, нужно эти деньги вложить в акции/облигации и подобное с процентом, превышающим процент по кредиту.
Это все теория, а жизнь зачастую поворачивается так что акции вылетают в трубу, дом продать по той цене по которой можно отдать банку долг не получается тк нет денег у народа, и остаешься без дома и еще должен банку. Деревья не могут расти до неба!! :) 
For leto__: For Jeny: For Moderator: For Hihimora: For EVLA: For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
leto__:> Жить нужно и сегодняшним днем , а не только будущей старостью, которой может и не быть
Это из разряда - лучше быть здоровым и богатым. :) 
For leto__: For Koshka_ru: Re: Квартира, radhus или вилла?
leto__:> какой процент народа в плюсе от акций ?
leto__:> около 5, по-моему. Это как раз и есть биржевые маклеры. И то не все. 
For leto__: For Jeny: For Moderator: For Hihimora: For EVLA: For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
leto__:> правильно делают.
Неужели? А если при выходе на пенсию, продажная цена дома будет меньше той что надо отдать банку? Или банк потребует платить не только проценты но и тело кредита, бо во всем мире наступил кризис и банку нужны деньги что бы выжить? И кто будет этот дом покупать и по какой цене? Жить надо конечно сегодня, только вот на то что заработал а не одолжил у банка без малейшего понятия как отдавать! Вообще говоря о шведах и ипотеке вспомнились слова Абдулова - "страна непуганных идиотофф" 
For Koshka_ru: Re: Квартира, radhus или вилла?
Koshka_ru:> Когда мой муж ходил на курсы по поводу операций с акциями, их преподаватель - довольно крупный биржевой малкер - объяснял это с такой точки зрения: вместо того, чтобы просто выплачивать кредит и ничего на этих деньгах не выигрывать, нужно эти деньги вложить в акции/облигации и подобное с процентом, превышающим процент по кредиту.
Что бы потом с очередным биржевым кризисом потерять все нафиг за пару недель. Конечно биржевым маклерам выгодно привлекать на рынок побольше пушечного мяса с их деньгами. Кто бы сомневался. 
For Koshka_ru: Re: Квартира, radhus или вилла?
Koshka_ru:> Когда мой муж ходил на курсы по поводу операций с акциями, их преподаватель - довольно крупный биржевой малкер - объяснял это с такой точки зрения: вместо того, чтобы просто выплачивать кредит и ничего на этих деньгах не выигрывать, нужно эти деньги вложить в акции/облигации и подобное с процентом, превышающим процент по кредиту.
какой процент народа в плюсе от акций ? около 5, по-моему.Статистика удручающая 
For Koshka_ru: Re: Квартира, radhus или вилла?
Koshka_ru:> Когда мой муж ходил на курсы по поводу операций с акциями, их преподаватель - довольно крупный биржевой малкер - объяснял это с такой точки зрения: вместо того, чтобы просто выплачивать кредит и ничего на этих деньгах не выигрывать, нужно эти деньги вложить в акции/облигации и подобное с процентом, превышающим процент по кредиту.
Интересно как такие инвесторы сейчас себя чуствуют? Отредактировано модератором 21 августа 2011 г. 
Re: Квартира, radhus или вилла?
Я не знаю насчет шведов, но вот лично мне без небольшой, но плотно набитой кубышки неуютно как-то. Ну вот кому-то достаточно небольшой суммы хватит на счете, а у кого-то порог повыше, но многим нужна определенная скопленная сумма для уверенности.
Мне кажется так. Ну или как вариант просто не думают от этом. 
Re: Квартира, radhus или вилла?
>Очень удивляет почему многие шведы не считают нужным выплачивать ипотечные кредиты.
Когда мой муж ходил на курсы по поводу операций с акциями, их преподаватель - довольно крупный биржевой малкер - объяснял это с такой точки зрения: вместо того, чтобы просто выплачивать кредит и ничего на этих деньгах не выигрывать, нужно эти деньги вложить в акции/облигации и подобное с процентом, превышающим процент по кредиту. Но вот только я безумно сомневаюсь в том, что большлинство шведов-"неплательщиков" именно так и поступает... 
For Jeny: For Moderator: For Hihimora: For leto__: For EVLA: For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
Jeny:> Очень удивляет почему многие шведы не считают нужным выплачивать ипотечные кредиты.
правильно делают. Жить нужно и сегодняшним днем , а не только будущей старостью, которой может и не быть 
For Jeny: For Moderator: For Hihimora: For leto__: For EVLA: For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
Kontrargumenty:
http://www.familjeliv.se/Forum-19... http://www.rikatillsammans.se/200... Выглядят несерьезно. Молодежь еще денег не теряла. 
For Moderator: For Hihimora: For leto__: For EVLA: For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
Очень удивляет почему многие шведы не считают нужным выплачивать ипотечные кредиты. Разговаривали вчера с коллегой о биржевом кризисе и инвестициях в недвижимость. Он похвастался, что 20 лет назад купил дом за 2 мн, а сейчас он уже стоит 8. Я говорю, да круто, и кредит вы наверно уже 100 лет назад выплатили. И тут он меня огорошивает. Нет, говорит, мы его совсем не выплачивали. Вот на пенсии дом продадим, тогда все и выплатим. Зарплата у коллеги хорошая. Не верю я, что он от зарплаты до зарплаты живет. Куда оставшиеся деньги девает? Все в потребление уходит? Вкладывает куда.то с большим возратом на инвестиции? Хранит на депозитных счетах, но там и процент меньше, чем по кредиту? Насколько я заметила такая позиция по поводу ипотеки очень типична для коренных шведов.
Недавно читала опрос на шведском форуме про сбережения и буфер. Народ пишет у кого сколько лежит про запас. У кого.то 5 тысяч, у кого.то 30, у кого.то 1,5 миллиона.Но очень мало кто комментирует, как они живут, и сколько у них долга за жилье. Ну лежит у тебя 1, 5 миллиона на счету, если при этом долг за дом 3 миллиона, то это уже и не так круто выглядит. Я все свободные остающиеся средства перевожу на оплату кредита.На мой взгляд это один из самых надежных и выгодных на данный момент способов вложения денег. Я глубокий совок и что то не понимаю в шведской действительности? Как ваши шведы рассуждают по поводу ипотеки? 
For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
О шведском пузыре недвиги:
http://www.thelocal.se/35128/2011... Falling housing prices in Sweden, coupled with a shrinking turnover on the housing market and rising interest rates are increasing the risk of a possible housing bubble, writes Tommy Waidelich, the Social Democrats' economy spokesman, in an opinion piece published in newspaper Dagens Nyheter. "If the reason that the price is high today is only because investors believe that the selling price will be high tomorrow – when ”fundamental” factors do not seem to justify such a price – then a bubble exists.” Деревья не могут расти до неба, и шведским владельцам бетонометров вскоре придется опуститься на землю вкусив адекватную цену своей "прелести" :) 
For kassi: For Kenton: For lady: For Hihimora: For leto__: For odium: For Toshka: For boston: Re: Квартира, radhus или вилла?
kassi:> Вы думаете , что под развесистыми березками Kenton:> страна абсурдов и противоречий :(
Конечно!!! 
For Kenton: For kassi: For lady: For Hihimora: For leto__: For odium: For Toshka: For boston: Re: Квартира, radhus или вилла?
Kenton:> Коррупция и радиация мешают наслаждаться березками :(
Вы думаете , что под развесистыми березками Kenton:> страна абсурдов и противоречий :( будет милее коррупции и радиации? :) 
For kassi: For Kenton: For lady: For Hihimora: For leto__: For odium: For Toshka: For boston: Re: Квартира, radhus или вилла?
kassi:> +30 - прям как в России.
Коррупция и радиация мешают наслаждаться березками :( |
В данный момент, вы не вошли на Пальму под своим именем, поэтому добавление ответов Вам не доступно.
