Квартира, radhus или вилла. Что выбрать.
Формы жилья в Швеции https://sweden4rus.nu/rus/info/la... https://sweden4rus.nu/rus/info/lagenhet/ Hyresrätt- Съемная квартира. Förstahandskontrakt - Контракт первой руки. Andrahandskontrakt - Контракт второй руки Bostadsrätt - жилищный кооператив Темы форума: Bostadsrätt eller hyresrätt https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Квартира, radhus или вилла? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Расходы на содержание собственного дома https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Ремонт жилища, дома https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Очередь на жилье в Стокгольме (в Швнции) https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Жилищное пособие. Сколько нам будут считать bostadbidrag? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Стоит ли начинать жить в Швеции? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Купить недвижимость https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Аренда квартиры https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Продать жильё в России https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Отредактировано модератором 18 марта 2021 г. |
For Jeny: For kassi: For Adele: For Kenton: For odium: For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
Jeny:> Вопрос, что мне теперь со всеи этои информациеи делать, у нас открытая бесиктнингсклаузюль в контракте.
Да ничего, черепицу к осени подправить, всех и делов:). Где дом-то прикуплен, далеко от коммуникаций? ( для меня самый больной вопрос) 
For kassi: For Jeny: For Adele: For Kenton: For odium: For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
Не было у бабы забот, купила баба порося...
Сегодня делали бесиктнинг в нашем свежеприобретенном доме. Опытныи въедливыи мужик делал и выяснил следующее, на крыше там что-то чуть -чуть протекает, черепица неправильно уложена на небольшом участке, надо переложить, и одна из ванных сделана не в соответсвии с текучими стандартами: колодец слишком близко к стене, пол неправильно наклонен, и труббы выведены не туда, ну то в пол, ни то в стену. Ванна свежая, никаких проблем с неи нет, но если что случится, то страховая откажется покрывать. Вопрос, что мне теперь со всеи этои информациеи делать, у нас открытая бесиктнингсклаузюль в контракте. 
For Jeny: For Adele: For Kenton: For odium: For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
Jeny:> Как люди дома покупают? Такое впечатление, что берешь мину замедленного действия.
Почему "замедленного действия"? Если радона там нет, то он не появится. Если есть и принять меры, его устраняющие (ну или снижающие до уровня нормы), то тоже. В крайнем случае, организуете радоновые ванны на дому ;) http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%... Геологическая карта Стокгольмского региона http://www.sgu.se/dokument/servic... (стр. 134 - Markytans radiumaktivitet inom södra och mellersta delen av Stockholms län, baserad på SGUs flygburna mätningar.) - почти весь центр на граните стоит, что ж ты хочешь, - в домах и в кватирах первых этажей всегда проверять надо в этих районах - vända dig till miljökontoret i din kommun. 
Re: Квартира, radhus или вилла?
По моему этот радон - это очередной "свиной грип" - сбор денег за обзор горного провала.
Вот статистика заболевания раком легких по странам: http://demoscope.ru/weekly/2004/0... Если убрать все бедные страны, где особо не пекутся, от чего народ мрет (по этому у них так мало раков), или просто до этого не доживают, то в Швеции даже очень низкие показатели. Преобладание мужчин указывает, что это в основном от курения. 
For Jeny: For Adele: For Kenton: For odium: For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
Jeny:> Но вот уровень родона в 4 раза превышает норму.
Strålsäkerhetsmyndigheten bedömer att radon i bostäder orsakar 500 lungcancerfall per år i Sverige. http://www.stralsakerhetsmyndighe... Почитай, там написано, что делать, если радон выше нормы. 
For Adele: For Kenton: For odium: For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
Мне вот здесь домик понравился, небольшой, но относительно современный, планировка хорошая, вид на воду, и в пяти минутах от станции. Но вот уровень родона в 4 раза превышает норму. Но хозяин обязуется принять меры и привести все в порядок до продажи:) Это вообще реально?
Как люди дома покупают? Такое впечатление, что берешь мину замедленного действия. 
For Kenton: For odium: For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
я вот если честно не понимаю как можно в таких домах жить. они же такие огроменные и мне кажется там неуютно и холодно все время. ни за что бы не купила такое если бы у меня было много миллионов.
For odium: For Kenton: For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
odium:> Те, у кого есть такие деньги:-) А в Швеции такие деньги есть у многих (я о частных лицах).
Я эту избушку видел год назад в объявах - как то не спешат ее покупать даже не смотря на то что в Швеции богатых людей хватает :( 
For Kenton: For odium: For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
Kenton:> Чем бы он не отапливался, объем отапливаемых помещений разорит любого кто не имеет свободных миллионов на содержание подобного имения.
Ну так кто миллионов не имеет, тот такие хоромы и не покупает. Это и ежу понятно:-) Kenton:> Интересно кто в Швеции покупает такое? Те, у кого есть такие деньги:-) А в Швеции такие деньги есть у многих (я о частных лицах). Kenton:> В смысле сырой нефтью????? Мазутом. 
For odium: For Kenton: For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
odium:> Этот сарайчик на настоящий момент отапливается жидким топливом (нефтью).
В смысле сырой нефтью????? Чем бы он не отапливался, объем отапливаемых помещений разорит любого кто не имеет свободных миллионов на содержание подобного имения. Интересно кто в Швеции покупает такое? Компании? Частные лица? 
For Kenton: For odium: For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
Kenton:> а не поплохеет дровами отапливать этот аристократический сарайчик?
Этот сарайчик на настоящий момент отапливается жидким топливом (нефтью). Но при желании всегда можно систему отопления заменить на что-нибудь ещё более современное-выгодное:-) 
For odium: For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
odium:> А я вот себе домик в деревне присмотрел:
Одиум, а не поплохеет дровами отапливать этот аристократический сарайчик? Я так понимаю в Швеции наследники замков и имений не знают как здыхаться от подобных творений - в 21м веке подобное недвижимое "счастье" выглядит несколько отягощающе и не только для кармана :( 
For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
А я вот себе домик в деревне присмотрел:
http://www.esny.se/node/858/image... :-) 
Re: Квартира, radhus или вилла?
>А моим родственникам ушлые маклеры впарили свои фонды. Родственники решили, что поскольку кредит за дом у них здоровыи, то смысла его пытаться выплачивать нет. Вместо этого все оставшиеся деньги, 10-15 тысяч в месяц, они вкладывают в рекомендованные маклерами фонды. Прямо как Кошкиного мужа на курсах учили. Будем надеятся, что им повезет. Но я бы с таким риском плохо себя чуствовала.
Да, это конечно круто практически все свои сбережения вот так рисковать. Я, кстати, тогда после его курсов считала специально, что будет выгоднее в среднем (в смысле, если брать средне-статистического товарища, занимающегося акциями самого - то есть например себя саму) - тогда еще даже биржа была в более или нормальном состоянии. Все равно было мне выгоднее выплачивать кредит вместо того, чтобы надеяться на небесные (читай, биржевые) крендели. А уж сейчас и подавно. Мы сейчас начали на пенсию сами откладывать в kapitalförsäkring и я отдельно дочке ее детские вкладываю в другую такую же, но это не такие суммы как твои родственники и уже в другую тему... 
For Jeny: For sweet: Re: Квартира, radhus или вилла?
А моим родственникам ушлые маклеры впарили свои фонды. Родственники решили, что поскольку кредит за дом у них здоровыи, то смысла его пытаться выплачивать нет. Вместо этого все оставшиеся деньги, 10-15 тысяч в месяц, они вкладывают в рекомендованные маклерами фонды. Прямо как Кошкиного мужа на курсах учили. Будем надеятся, что им повезет. Но я бы с таким риском плохо себя чуствовала.
For sweet: Re: Квартира, radhus или вилла?
Ну кто сеичас будет резко рэнту поднимать с такои конъюнктурои на европеиском рынке. Я была бы очень рада, если бы цены на недвижимость несколько упали, но верится в это с трудом. На рынке недвижимости Стокгольма сеичас очень много обьектов. Люди торопятся продавать. Какие-то объекты с задранными ценами не уходят после первого визнинга, но наиболее привлекательные разбирают еще и до визнинга. Все как обычно. Посмотрим, что к зиме будет.
For leto__: For Kenton: For aleks555: For Koshka_ru: Re: Квартира, radhus или вилла?
leto__:> тоже не поняла- какой временной отрезок он себе наметил ?
себе наметил 10 лет, если говорить о кредите. Сказать что за этот период недвига будет только расти или падать , может либо полный идиот либо тот кто вхож в небесную канцелярию :) 
Re: Квартира, radhus или вилла?
Сейчас boränta здесь в Швеции, можно сказать, невысокая. Если поднимется, то цены будут снижаться. В 1992-1993 году такое здесь было.
http://www.xn--bornta-dua.com/his... 
For Sherry: Квартира, radhus или вилла?
вообще, очередной кризис доказал, что все в этой сфере - иллюзия. Разве что, не иллюзия- хорошая профессия. Имхо . Больше - ничего .
For Kenton: For aleks555: For Koshka_ru: Re: Квартира, radhus или вилла?
Kenton:> Если брать период 50-100 лет то конечно цена рано или поздно вырастет, но кто берет ипотеку на столько лет???
тоже не поняла- какой временной отрезок он себе наметил ?)) |
В данный момент, вы не вошли на Пальму под своим именем, поэтому добавление ответов Вам не доступно.
