marsvens
Обновлена: 09:40 16 сентября 2015 г.
Создана: 26 июля 2007 г.
Юридические вопросы, документы, проезд.
 194098
Мне нужно продать квартиру в России. Там прописан и мой 10-летний ребёнок. О гениальные российские законы! Бывший муж должен подписать разрешение на продажу части жилья ребёнка. Почему бы своим отказом не отомстить?! Но это полбеды. Какие документы необходимо предоставить в исполком. чтобы разрешили продавать долю ребёнка? Тем более. что ребёнок не будет нигде прописан в России. Может. предоставить какие-то доказательства. что в Швеции у него всё есть.
Темы форума: Bostadsrätt eller hyresrätt https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Квартира, radhus или вилла? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Расходы на содержание собственного дома https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Ремонт жилища, дома https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Квартира и пособие в Швеции https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Стоит ли начинать жить в Швеции? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Купить недвижимость https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Аренда квартиры https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Отредактировано модератором 23 января 2015 г. |
For Anna-Karin: For marsvens: Продать жильё в России
Anna-Karin:> По теме - ответ шведского юриста
В этом ответе может подразумеваться ситуация, подобная той, когда шведы покупают жильё в , напр., Испании, а потом продают его. Наши же соотечественники часто продают квартиры, которые в своё время были приватизированы, то есть не куплены. Как в таком случае толковать ответ юриста, когда он говорит о налогооблажении прибыли от продажи? На форуме где-то этот вопрос уже обсуждался, а именно как шведские налоговые органы рассматривают приватизированное жильё наших соотечественников и вроде бы выяснилось, что по этому поводу есть какие-то особые директивы... 
For Anna-Karin: For marsvens: Продать жильё в России
Anna-Karin:> По теме - ответ шведского юриста
Убиться, двойное налогооблажение, какая прелесть. 
For marsvens: Продать жильё в России
По теме - ответ шведского юриста
http://www.skatter.se/?q=node/213... 
For padda: For marsvens: Продать жильё в России
padda:> Не получается 30, получается больше.
И как ? 
For Jeny: For padda: For marsvens: Продать жильё в России
Jeny:> Если вы заплатите 30% в России и принесете справку, то в Швеции с вас уже ничего не возьмут.
А как в Швеции узнают что вы сдаете квартиру или продали. ? Отредактировано автором: 5 сентября 2012 г. 
For padda: For marsvens: Продать жильё в России
padda:> Всё равно не ясно, кому и сколько платить.
Если вы заплатите 30% в России и принесете справку, то в Швеции с вас уже ничего не возьмут. 
For marsvens: Продать жильё в России
Поэтому и спрашиваю, что не получается что-то с процентами, в Швеции платится 20 проц., а в России 13, но как нерезидент на самом деле не 13, а 30.
Не получается 30, получается больше. Интересно, кто-нибудь сталкивался? Где эти налоги надо платить? Здесь, там или везде? тут мне приходит на ум закон о двойном налогообложении. Всё равно не ясно, кому и сколько платить. 
For padda: For marsvens: Продать жильё в России
padda:> Все тридцать процентов родине или 20 процентов Швеции, а 10 родине?
А чего это вы родину на 3% кровных процента обделить хотите? ;) 13+17 
For Janna: For Jeny: For Sherry: Re: Продать жильё в России
Janna:> А в России это же всё не так просто.
В России страховка, если хочется иметь шанс возместить хоть что-то стоить будет столько, что к доходам от сдачи прийдеться еще доплачивать. Я интересовалась в свое время когда соседи заливали. Высчитают кв. метры повреждения и будут биться за каждый слой краски насмерть. Мне только от предварительного "пальцем в небо" описания процедуры стало ясно, что деньги в страховых компаниях в принципе имеют только одно направления перемещения и никогда назад. Если же вы хотите усугубить и описать ваше имущество продробнее, то скажу сразу дешевле, если что, купить новое. 
For marsvens: Продать жильё в России
Да, ясно ! :)
Интересно, а как в принципе осуществляются платежи? Все тридцать процентов родине или 20 процентов Швеции, а 10 родине? Ведь есть какие-то правила, наверное. 
For padda: For marsvens: Продать жильё в России
Вероятно вы правы. Но нельзя же так сразу 30%, надо потихонечку начинать:)
For marsvens: Продать жильё в России
"После нового года усилиться борьба с неплательщиками налогов, так что платить 13% скорее всего придеется".
Почему же 13%, ведь 30 процентов как нерезидент. Или есть какая-то разница в налоге при сдаче или при продаже? Я не знаю об этом. 
For marsvens: Продать жильё в России
ой, у меня тут шок случился...
Сижу роюсь в инете, центы в том числе смотрю. Наткнулась на объявление с очень похожей на мою квартирой, только цена на много тысяч меньше, чем я рассчитывала. Ёлки-палки, мне тогда даже мои расходы не покрыть... Потому смотрю - город Томск... Фу, моя в Подмосковье... :)) 
For Jeny: For Janna: For Sherry: Re: Продать жильё в России
спасибо, Jeny!
ЕГРП у нас она на ул. Богомолова, дом 4 :) Бывали и не раз :) схожу! 
For Janna: For Jeny: For Sherry: Re: Продать жильё в России
Janna:> А вот про блокировку сделок с недвижимостью - можно поподробнее?
Надо написать заявление в регистрационную палату ( не помню точно, как организация называется, но находится она для ЮАО на ул. Восточной, метро Автозаводская. 
For Jeny: For Janna: For Sherry: Re: Продать жильё в России
Jeny:> Хорошо бы, чтобы кто-то раз в месяц приходил проверить квартиру, ну и стоит заблокировать 8ку на телефоне и сделки с недвижимостью в компетентных органах.
про проверку квартиры хочу договориться с одним родственником. Чтобы он и квартплату брал. Будет приходить под этим предлогом. Про 8 - это да, знаю. А вот про блокировку сделок с недвижимостью - можно поподробнее? Это какие органы имеются в виду? Я бы обязательно заблокировала. Ещё вот думаю про страховку... Вроде бы надо. Но как это будет действовать на практике? В Швеции пришёл плотник от страховой фирмы, всё исправил, всё оценил... А в России это же всё не так просто. 
For Jeny: For Janna: For Sherry: Re: Продать жильё в России
стати слышала об агенствах по сдаче в Москве, которые за определенную плату берутся найти квартирантов, заключить с ними договора и потом контролировать иподдерживать в порядке вашу квартиру. Насколько этому можно доверять . не знаю. Если кто то пользовался такими услугами, то поделитесь опытом.
For Janna: For Sherry: Re: Продать жильё в России
Предоплата за 3 месяца это жестко, я о таком не слышала, мои друзья открыли счет с доступом п интернету в ВТБ, туда им поступает квартплата, и оттуда выплачивать они коммуналку. Хорошо бы, чтобы кто-то раз в месяц приходил проверить квартиру, ну и стоит заблокировать 8ку на телефоне и сделки с недвижимостью в компетентных органах. После нового года усилиться борьба с неплательщиками налогов, так что платить 13% скорее всего придеется.
For Sherry: Re: Продать жильё в России
не нахожу темы "сдать жильё в России"...
но помню, что что-то где-то здесь на форуме читала. Кто-то говорил про предоплату за 3 месяца, например. Откликнитесь, пожалуйста, те, кто оказывался в такой ситуации. Русский интернет я читаю, но всё же хочется учесть детали и возможные проблемы в том случае, когда ты находишься вдалеке от квартиры. |
В данный момент, вы не вошли на Пальму под своим именем, поэтому добавление ответов Вам не доступно.
В Стокгольме:
09:44 28 июля 2026 г.
