Прочитала книгу «Улица окопная» Кари Хотакайнена (пер. с финского). Очень тяжелая и грустная вещь, потому что сразу хочется собственный дом. Раньше я, наоборот, хотела жить только в квартире, потому что дом для меня - это очень сложно, за ним надо как-то ухаживать, что-то поддерживать, ремонтировать, отдельные системы теплоснабжения и т.д., я даже не знаю как что называется. Газон опять же в порядке держать... Или не надо? :)
Понятно, что дом дому рознь, но все равно хотелось бы узнать - какие основные статьи расходов и заботы. Имеется в виду именно Швеция. Заранее благодарна. Темы форума: Как построить свой дом? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Ремонт многоквартирного дома https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Ремонт жилища ( квартиры ) https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Шмели, осы, муравьи https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Ремонт. Паркет. https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Квартира и пособие в Швеции https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Во что лучше вкладывать деньги? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Купить недвижимость https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Bostadsrätt eller hyresrätt https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Отредактировано модератором 9 апреля 2016 г. |
For Adelina: For ebe: For Sara30: Re: Расходы на содержание собственного дома
Adelina:> А где его взять?
Du kan själv mäta radon i ditt hem genom att beställa radonmätare från ett godkänt mätlaboratorium http://www.stockholm.se/ByggBo/In... 
For ebe: For Sara30: Re: Расходы на содержание собственного дома
ebe:> так что ходите на виснигни со счетчиком Гейгера.
А где его взять? Мы в старом доме живем, прям страшно стало:(( 
For Wildkatze: For ebe: For Ella: Re: Расходы на содержание собственного дома
Wildkatze:> У нас кредит в Danskebank, они сделали подробную калькуляцию расходов на 3 человека. Конечно это не 100% соответсвует действительности, но 90% точно.
То есть Данксебанку удалось без ошибок прибавить к стоимости своего кредита пару-тройку цифр данных ему маклером (продавцом) ? 
Re: Расходы на содержание собственного дома
ebe: Дома начала 20го века и ранее также можно считать безопасными, ибо пеноблоки тогда еще не изобрели.
Да, но эти дома вообще из целого тесаного камня, как правило, построены, и кто знает из каких каменоломен строители тот камень брали, может из самых что ни на есть радононасыщенных... Никто ж тогда про опасность радона ничего не знал. 
For Marylars: For Tany: Расходы на содержание собственного дома
Sara30:> на бетонной плите - это platta på mark?
Точно. Sara30:> а вот у подруги зашкаливает, но они - ничего, живы. Ну так за год-два ничего не случится, или как дедок - до наступления радоновых последствий от чего-нибудь другого умереть можно:-) Det tar mellan 15 och 40 år från det att någon utsatts för radon till dess att lungcancer kan påvisas. http://www.stralsakerhetsmyndighe... Sara30:> радон, он бывает и в почве, и в строительном бетоне, и (о, ужас!) в воде из крана. Правильно, только "натуральный" радон, исходящий из природных источников, _повышенной_ опасности для здоровья, по сравнению с "голубобетонным" не вызывает. Marylars:> Концентрация радона в доме зависит от количества распадающегося на радон урана, содержащегося в камнях и почве под домом, путей его проникновения в дом и уровня обмена между наружным воздухом и воздухом внутри помещений. Это вы о "натуральной" концентрации. Я написал о радоне, исходящим из материалов, которые использовались при постройке дома. PS В любом случае я свою миссию выполнил. Моё дело было предупредить, а вы дальше сами как хотите:-) 
For Sara30: Re: Расходы на содержание собственного дома
Sara30:> радон, он бывает и в почве, и в строительном бетоне
Радон из пеноблоков (лэттбетон-блобетона) получается как продукт распада урана в упомянутых блоках. Помимо радона, такие стойматериалы являются источником повышенного радиоактивного излучения (относительно природного фона), поэтому наличие в доме уровня радиоактивного излучения в районе 50-70 микроренген/час и более (нормальный шведский фон - 10-30) является достаточно надежным индикатором наличия "плохого" бетона в доме ... так что ходите на виснигни со счетчиком Гейгера. Дома построенные после ~1976 года как правило не содержат стройматериалов повышенной радиоктивности ибо проблема была в данный момент времени обозначена и места добычи сырья для неправильных пеноблоков ллокализованы. Дома начала 20го века и ранее также можно считать безопасными, ибо пеноблоки тогда еще не изобрели. 
Re: Расходы на содержание собственного дома
на бетонной плите - это platta på mark?
когда радон идет из почвы то колличество измеряемых единиц выше на нижнем этаже. а если радон в постройке, то на втором этаже. у меня радон в границах дозволенного. а вот у подруги зашкаливает, но они - ничего, живы. дедок, правда, ушел в мир иной, но в его возрасте это позволительно (за 80 ему было). радон, он бывает и в почве, и в строительном бетоне, и (о, ужас!) в воде из крана. 
For Tany: Расходы на содержание собственного дома
Потому как Ласнамяэ построено на взорванных(моим папенькой)скалах..плитняк.. ))))))
For Tany: Расходы на содержание собственного дома
Концентрация радона в доме зависит от количества распадающегося на радон урана, содержащегося в камнях и почве под домом, путей его проникновения в дом и уровня обмена между наружным воздухом и воздухом внутри помещений. Радон проникает в дома через такие отверстия, как трещины в бетоне в местах соединения пола и стен, щели в полах, небольшие поры в стенах из пустотелых блоков, а также через сточные и дренажные трубы. Поэтому, в подвалах, погребах и других помещениях, примыкающих к почве, уровень радона обычно выше. ))))))))
For Marylars: For Tany: Расходы на содержание собственного дома
Marylars:> рaдон газ который выделяется из почвы,почему речь идет о бетонных плитах?
Потому, что (если верить Википедии) в этих плитах содержится уран, распад которого влечёт за собой образование радона: Innehållet av uran i blåbetongen innebär att lättbetongen avger gammastrålning och gasen radon som bildas när uranet sönderfaller. http://sv.wikipedia.org/wiki/Bl%C... Или вот если радий распадается:-): http://gramota.ru/slovari/dic/?lo... 
For Tany: Расходы на содержание собственного дома Она родимая,Русалка)))...родон газ который выделяется из почвы,почему речь идет о бетонных плитах? )))))) 
For Marylars: For Tany: Расходы на содержание собственного дома
Marylars:> Одиум Побывав в Таллине,помните Русалку на берегу залива???
Эта которая на пьедестале стоит? По-моему мы на автобусе мимо неё проезжали... по крайней мере гид говорила о какой-то женщине в камне на берегу:-))) 
Re: Расходы на содержание собственного дома
Alla byggnadsmaterial som är baserade på sten (till exempel betong, tegel, lättbetong) innehåller radium och avger därför radon.
Так это, и все многоэтажные дома, вообще-то, грешат этим радоном, они же тоже сделаны или из бетона, или из кирпича, или из газобетона. Остается дерево. Но тоже имеет существенный недостаток - хорошо горит, несмотря на все современные антипожарные пропитки. Не говоря уже о том, что после всех этих пропиток какой смысл в деревянном доме? Всей этой химией будет фонить еще почище того радона. Короче, в шалаш! 
For gwen: Re: Расходы на содержание собственного дома
gwen:> Alla byggnadsmaterial som är baserade på sten (till exempel betong, tegel, lättbetong) innehåller radium och avger därför radon.
А почему только это предложение, а не весь абзац целиком дали?:-) Normalt är radiumhalten så liten att radonavgången är betydelselös...:-) Я же написал следующее: odium:> С другой стороны, в домах примерно 1960-х и ранее, плиты, на которых стоят дома - с радоном и нужна хорошая вентиляция... И подтверждение этому есть как раз по указанной вами ссылке: Normalt är radiumhalten så liten att radonavgången är betydelselös, men det finns undantag. Ett sådant är alunskifferbaserad lättbetong, så kallad blåbetong, som användes från 1929 till slutet av 1970-talet. Blåbetong i både ytter- och innerväggar samt bjälklag kan ge radongashalter uppåt 1 000 Bq/m3, när luftväxlingen är dålig. Идём далее: odium:> Новые делают из "экологически чистых" материалов. Из ссылки: I dag tillverkas inte byggnadsmaterial med så hög radiumhalt att det skulle kunna utgöra någon nämnvärd radonrisk. В Гётеборге я жил в квартирном "радоновом" доме начала 1950-х годов постройки. Соседи говорили, что когда дома строились, то не было известно, что используемый материал мог принести значительный вред здоровью. При мне в доме умерли 2 человека от рака (не знаю какого). Точно связать эти смерти с радоном невозможно, но после проведения радоновых замеров оказалось, что повышенная (несколько раз выше нормы) радиация была как раз в той части дома, где жили эти люди. В аннонсах о продаже частных домов (если дом не новый) может, к примеру, стоять, что дом стоит на бетонний плите. Если дома 1950-1960-х годов постройки, то наверняка эта плита - "сильно радоновая". Поскольку научно подтверждено, что "плохие" материалы, из которых построено жильё, являются риском для здоровья человека: Strålsäkerhetsmyndigheten grundar bedömningen på resultat från epidemiologiska undersökningar i bostäder, i första hand på de svenska studier som presenterats av Institutet för Miljömedicin vid Karolinska Institutet. Resultatet i den svenska studien har bekräftats i en stor europeisk studie som publicerades i början av 2005. http://www.stralsakerhetsmyndighe... то рекомендую всем тем, кто покупает не новую недвижимость, обратить внимание на радоновую проблему. У маклеров должна быть информация по этому вопросу. Если в доме, где вы предполагаете покупать квартиру, не были проведены замеры радона (замер происходит в течение нескольких недель при нормальной вентиляции (закрые окна), вам приносят маленький приборчик, который просто оставляют в каком-нибудь месте жилища), то спросите у маклера как этот замер можно произвести. Отредактировано автором: 21 марта 2009 г. 
Re: Расходы на содержание собственного дома
odium:>Все старые дома - да. Новые делают из "экологически чистых" материалов
Alla byggnadsmaterial som är baserade på sten (till exempel betong, tegel, lättbetong) innehåller radium och avger därför radon. http://www.radonguiden.se/det_har... 
For Tany: Расходы на содержание собственного дома
Концентрация радона в воздухе зависит в первую очередь от геологической обстановки (так, граниты, в которых много урана, являются активными источниками радона, в то же время над поверхностью морей радона мало), а также от погоды (во время дождя микротрещины, по которым радон поступает из почвы, заполняются водой; снежный покров также препятствует доступу !
Одиум Побывав в Таллине,помните Русалку на берегу залива???,шоссе вдоль моря идет в районы Ласнамяэ!Дома построены на бывших разрушенных скалах_плитняке,80годы постройки.Содержание радона провоцирует раковые опухоли у жителей это района.Эстония и Швеция занимаются геолог разработками исследованиями по этому вопросу. 
Re: Расходы на содержание собственного дома
...и квартирантов без уведомления стырельсе не возмешь.
Re: Расходы на содержание собственного дома
не все старые с радоном, а те которые строились в 50х-60х с помощью "голубого" бетона.
For Ella: Re: Расходы на содержание собственного дома
Ella:> 2) Что значит вилла - bostadsrätt?
То же самое, что и квартира bostadsrätt. Несколько домов (микрорайон) объединены в кооператив. "Квартплата" определяется кооперативом. Ремон домов может производиться "по плану" одновременно, ну в общем всё то же, что и в подобной форме владения для квартир. Мне кажется, что основное отличие от частной собственности - это форма владения землёй "под домом":-). Земля под всеми домами является собственностью кооператива. В принципе налог на землю в таком случае должен уже быть разделён на всех участников кооператива и внесён в квартплату. Но дешевле или дороже иметь виллу Bostadsrätt , по сравнению с виллой в частной собственности, я не знаю (не сравнивал). Хотя чаще радхюсы с bostadsrätt встречаются. Там размер квартплаты примерно такой же, как и в квартирах - чем новее радхюс, тем квартплата выше:-) 
For gwen: Re: Расходы на содержание собственного дома
gwen:> Здесь все дома с радоном.
Все старые дома - да. Новые делают из "экологически чистых" материалов. Радон в природе и в стенах квартиры - не совсем одно и тоже. |
В данный момент, вы не вошли на Пальму под своим именем, поэтому добавление ответов Вам не доступно.
В Стокгольме:
23:29 6 апреля 2026 г.
