Здравствуйте, форумчане!
У меня такой вопрос к стокгольмцам со стажем. Есть ли в городе районы, где прогуливаться нежелательно, особенно по вечерам? Что-то наподобие Гарлема в Нью-Йорке. Просто интересно, а то мне Стокгольм кажется пока весьма однородным. Раздел объявлений и рекламы https://sweden4rus.nu/rus/anons Темы форума: Особенности жизни в Швеции https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Квартира и пособие в Швеции https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Счета за электроэнергию https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Коммунальные услуги в Коммуне https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Неуплата в срок коммунальн платеж. https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Соседи https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Покупка дома-возможен ли полный отказ от коммунальных услуг? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Новшества в общественном транспорте Стокгольма с 2017 г. https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Об истории Швеции https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Школы в Швеции https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Экскурсия по Стокгольму https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Сколько стоит жизнь в Стокгольме?(в Швеции?) https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Города Швеции. Что посмотреть? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Стоит ли начать жить в Швеции? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Bostadsrätt eller hyresrätt https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Hациональные флаги стран, их гимны, атрибуты,традиции https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Отредактировано модератором 20 июня 2018 г. |
For Vallu: Районы Стокгольма
Vallu:> - Запад: Järfälla, Hasselby - приемлемо, но далеко (почти час на метро)
Вы на общественно транспорте будете добираться до работы, машин у вас нет? Тогда да, районы, к северу от университета будут более удобные, если речь идет о покупке виллы. Посмотрите ветку электрички в сторону Österskär и Kårsta (линии L27, L28), http://gada.se/slsparzonblue.jpg в Åkesberga или Täby kyrkby/Vallentuna цены на виллы приемлемые (по сравнению с Danderyd или Täby). И это прямые линии электричек до университета. Хотя и автобусное сообщение там хорошее прямое. Vallu:> По поводу юга я так и не смог составить представление. Общественный транспорт в Стокгольме, особенно электрички, очень хорош, но только тогда, когда он хорошо работает, а сбои и задержки, особенно в часы пик, случаются постоянно. Поэтому, если работа на севере, то юг вообще не смотрите. Vallu:> Критерии простые: белый район А в Финляндии "белые районы" - _белые_ в буквальном значении этого слова? 
For Vallu: For Mattson: For Ella: Районы Стокгольма
Vallu:> Но, видимо, не только нам, судя по ценам :)
https://www.hemnet.se/nybyggnadsp... 
For Vallu: For Mattson: For Ella: Районы Стокгольма
Vallu:> Работа у нее в универе, а мне еще найти надо.
Ищите в Sollentuna в местах с частными домами и коттеджами, где нет высотных домов https://www.hemnet.se/till-salu/v... 
For Mattson: For Vallu: For Ella: Районы Стокгольма
Я экономист/analyst, жена исследователь. Работа у нее в универе, а мне еще найти надо. Соответственно, с севера добираться ближе. Но, видимо, не только нам, судя по ценам :)
For Vallu: For Ella: Районы Стокгольма
Vallu:> Отсюда и вопрос к знающим про другие р-ны.
в каком районе вы будете работать? 
For Vallu: For Ella: Районы Стокгольма
Vallu:> Главное, чтобы местный платеж был не выше примерно 1/3 брутто дохода.
Скажите, пожалуйста, кто Вы и Ваша жена по профессии? От этого зависит, как быстро Вы и жена сможете найти работу в Стокгольме. Или у Вас уже есть работа в Швеции? 
For Ella: Районы Стокгольма
C банками мы решим. Сделаем первый платеж 10-20%, продадим дом в Финляндии и все, включая банки, будут рады. Главное, чтобы местный платеж был не выше примерно 1/3 брутто дохода.
Вопрос, где селиться. В тех же Bromma, Danderyd, Täby, Lidignö на эти деньги не разгонишься. Отсюда и вопрос к знающим про другие р-ны. 
For Vallu: For lubopitnaja: Районы Стокгольма
Vallu:> 8m, конечно же я имел ввиду в макс SEK 8 millions. В долги влезть все равно придется, так как всей суммы нет.
В Швеции Вам кредит в 8 миллионов СЕКов банки НЕ дадут. Там есть порог месячных доходов, который банки используют в качестве мерила размера кредита. Чтобы получить кредит в 8 миллионов СЕКов Ваш месячный доход должен быть как минимум в 100 тысяч шведских крон до вычета подоходного налога. А такие зарплаты бывают только у врачей-специалистов, адвокатов и у руководящего состава (директоров и т.д.). 
For lubopitnaja: For Vallu: Районы Стокгольма
8m, конечно же я имел ввиду в макс SEK 8 millions. В долги влезть все равно придется, так как всей суммы нет. Влезть ведь тоже по разному можно, на разный срок, на разную сумму.В метраже, наверное от 100 кв.м
В принципе я бы не возражал против renovering chance, но их очень мало и, как правило, довольно далеко. В любом случае, спасибо за мнение :) 
For Vallu: Районы Стокгольма
Vallu:> Критерии простые: белый район, приличные школы, отдельный дом max 8m...
А что значит "8m" ? Дом измеряется в кв метрах. Vallu:> No-go: Rinkeby, Kista. Я бы ещё сюда добавила Fitja, Alby, Norsborg. Вообще если есть возможность покатайтесть по Стоку и пригороду в метро или в автобусах (только не в час пик) и посмотрите на публику - это вам многое подскажет о районах и их жителях. Боюсь что с вашими пожеланиями расстояния и стоимости жилья (как вы хотите чтоб не влазить в долги) и чтобы не квартира - трудно будет найти что-то я бы даже сказала невозможно. 
Районы Стокгольма
Критерии простые: белый район, приличные школы, отдельный дом max 8m, как можно ближе к району университета.
Потратив некоторое время на чтение тредов решил, что (поправьте, если не прав). -Östermalm, Bromma Liljeholmen - posh, чрезвычайно популярны и потому весьма дороги - Danderyd, Lidignö, чуть дальше, но из-за доступности метро тоже удобно. Популярно у экспатов, особенно danderyd. - Täby, тоже очень хорошо, хоть и еще дальше. C таким ограничением по цене найти трудно. Можно конечно влезть в долг, но очень не хочется. - Запад: Järfälla, Hasselby - приемлемо, но далеко (почти час на метро) - Huddinge - тоже вроде ок, но непонятно, что со школами. По поводу юга я так и не смог составить представление Прошу всех высказаться :)) No-go: Rinkeby, Kista. Ничего не упустил? 
For Vallu: For odium: Районы Стокгольма
Vallu:> Люмпенов и беженцев у нас нет, им просто дорого (в среднем думаю SEK 40000 за метр).
Да уж!!!!!! Нормальные люди назад в нормальную страну Финляндию собираются! А другие в дурдом под названием Свейка! 
For odium: For Vallu: Районы Стокгольма
Спасибо за ответ!
Стокгольм желательно, но некритично. В Финляндии мы живем в своем доме пригороде (20 мин на машине до Хельсинки). Люмпенов и беженцев у нас нет, им просто дорого (в среднем думаю SEK 40000 за метр). Что-нибудь аналогичное хотелось бы. Насколько я понял, в Стокгольме, как и у нас, довольно легко промахнуться с районом, т.е рядом с частными домами втыкают соцжилье, чтобы не было однородного состава. Квартиру в центре не потянуть, да и отвыкли мы от квартиры. Школа важна, хотя именно финская необязательно. Не совсем понятно как заканчивать лицей (гимназию). В Финляндии шведский обязателен, но учат ему меньше. Вроде есть программа перехода в гимназиях в Северных странах, но не ясно как она работает. Или пытаться попасть на англ. программу International Bacalauerate. У нас нее очень высокая конкуренция 
For Ella: Районы Стокгольма
КупИте двушку в центре Стокголъма за 10 миллионов и ничего уже страшно не будет, для среднего класса....ни гимназия ни школа, ни сами шведы по соседству!
For Vallu: Районы Стокгольма
Vallu:> Один ребенок гимназист (16лет), второй в 5 классе, поэтому наличие хорошей школы неподалеку важно.
Везде есть школы лучше и хуже, Стокгольм с окресностями - большой город, поэтому сначала, наверное, нужно с районом определиться. Ну и, конечно, все зависит напрямую от вашего бюджета (я подразумеваю, что вы будете покупать жилье в Стокгольме). Плюс важно, наверное, близость к работе мужа? Вы уже знаете где он будет территориально работать? Vallu:> Где работающие соседи из коренных :-) Вы когда в Стокгольм переедете, сразу испортите статус своего района тем, что вы сами не из коренных будете... Vallu:> где селится middle class? Если вы хотите жить "в городе", а не на природе и рассматриваете проживание в квартире, то смотрите на весь центр Стокгольма (inom tullarna) плюс близлежащие граничащие с ним районы со всех сторон. Так называемые "плохие районы" находятся достаточно далеко от центра Стокгольма. PS В самом центре Стокгольма в Старом городе есть финская школа (на случай если вам важно сохранить второму ребенку привязанность к Финляндии). Туда дети ездят учиться со всех концов города. Вообще в Стокгольме это не редкость, когда дети, даже совсем маленькие, ездят в школы, находящиеся далеко от дома. 
Районы Стокгольма
Просьба не бить ногами, если такой вопрос уже был. Живем с семьей сейчас в Хельсинки, но из-за работы придется переехать в Стокгольм. Конечно, сначала поедет кто-то один осмотреться.
Все же хочется спросить у сообщества - где селится middle class? Где работающие соседи из коренных, безопасная среда и социально однородно. Один ребенок гимназист (16лет), второй в 5 классе, поэтому наличие хорошей школы неподалеку важно. Отдельный вопрос про выбор гимназии. Заранее всем спасибо. 
For odium: For Snusmumrik.mumi: For Ella: Районы Стокгольма
odium:> В первую очередь это связано с большой удалённостью от Стокгольма.
Шутник! Хехе Мэршта - это клоака , забитая выходцами из стран БВ и северной Африки. Наркота, бандитизм, огнестрел на улицах, в общем - гетто. 
For Snusmumrik.mumi: For Ella: Районы Стокгольма
Snusmumrik.mumi:> Смотрю, что цены на жилье там пониже.
Snusmumrik.mumi:> Видимо с чем-то это связано... В первую очередь это связано с большой удалённостью от Стокгольма. Как и в других случаях - чем дальше от большого города, тем дороже. Мэрста - это самый конец стокгольмской "области". Но зато рядом с аэропортом "Арланда":-) 
For Ella: Районы Стокгольма
Добрый день. Может кто-нибудь знает что-нибудь о районе Marsta? Интресует насколько спокойный район и что там со школами. Смотрю, что цены на жилье там пониже. Видимо с чем-то это связано...
For odium: For Snusmumrik.mumi: For Ella: Районы Стокгольма
odium:> Не единственный.
Спасибо большое. Да, я понимаю, что угадать с районом по интернету весьма сложно, но хочется попробовать все же, потому что с ребенком сложно скакать по районам, он привыкает, находит друзей... А хочется действительно спокойного, зеленого района с хорошими школами. |
В данный момент, вы не вошли на Пальму под своим именем, поэтому добавление ответов Вам не доступно.
