У меня такая проблем, я хочу купить квартиру в Стокгольме, но не знаю как это сделать, с кем связаться и поговорить по поводу этого вопроса.
Объявления в этом разделе https://sweden4rus.nu/rus/anons Темы форума: Покупка недвижимости в Швеции . Можно ли получить ВНЖ, купив недвижимость https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Покупка квартиры - подводные камни https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Возможности переезда в Швецию. Как остаться в Швеции https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Купить квартиру соседа. Договор ренты https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Наследство в Швеции https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Завещание https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Gotland - плюсы и минусы, если там жить https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Сдача в аренду квартиры бустадсрет - подводные камни https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Bostadsrätt eller hyresrätt https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Квартира, radhus или вилла? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Расходы на содержание собственного дома https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Ремонт жилища, дома https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Квартира и пособие в Швеции https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Стоит ли начинать жить в Швеции? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Как продать жильё в России https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Во что лучше вкладывать деньги? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Акции и фонды https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Шведские банки. Кредит https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Что Вас удивило? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Отредактировано модератором 8 августа 2021 г. |
| <<< | | 1 | | 2 | | ... ... | | 8 | | 9 | | 10 | | 11 | | 12 | | 13 | | 14 | | 15 | | 16 | | 17 | | 18 | | 19 | | 20 | | 21 | | 22 | | 23 | | 24 | | 25 | | 26 | | 32 | | 33 | | 34 | | >>> |
For Jeny: For TT: For odium: For Zikh: For aleks555: For acia_acia: покупка квартиры
Фёрмогенхетскатт вроде убрали в Испании, но оверлåтелсе 7 % тоже нехило звучит.
1. Vid köp 7% överlåtelseavgift/moms (7% på anskaffningspriset) 2. Spansk förmögenhetsskatt (0,2-2,5% på inköpsvärdet minus befintliga lån). Betalas årligen. 3. Skatt på ett tänkt förmånsvärde. 0,5% på taxeringsvärdet. Betalas årligen. 4. IBI = kommunal fastighetsskatt. Ca 1 % på taxvärdet. Betalas årligen mot faktura. 6. Sophämtning 7. El och vatten 8. Communidad (samfällighet) 9. Hemförsäkring 
For TT: For Jeny: For odium: For Zikh: For aleks555: For acia_acia: покупка квартиры
Äger man en spansk fastighet och är officiellt bofast i Sverige eller annat land gäller andra mer invecklade regler.
Som icke spansk resident men ändå fastighetsägare i Spanien är man skyldig att deklarera och betala in fastighetsskatt innan den sista december varje år. M Förmögenhetsskatten som ska betalas i Spanien räknas ut med fastighetens inköpspris som grund: Inköpspriset minus de befintliga lånen är summan som beskattas i Spanien. Om den spanska fastighetens värde överstiger en viss summa blir den tidigare nämnda skatten högre. 
For Lavr_777: Купить недвижимость
Независимо какой кредит: 50 процентов или 85, вы подпишитесь,что даете добро на залог квартиры под кредит. И так как есть дети у самбо от первого брака,обязательно обратитесь к юристу и задавайте вопросы банковскому работнику до совершения сделки.
For Lavr_777: Купить недвижимость
Zikh, узнайте все в банке,вам расскажут и подскажут. В договоре покупка недвижимости,вы указываете ,кто владелец недвиживости,например 50/50 , дополнительно к этому ,если вы самбо, то нужно составить завещание или дарственную, тк самбо не вступают в наследство после смерти самбо,нужно оформить все детали,кто что вложил на случай развода,кто что наследует на случай смерти.
For Jeny: For odium: For Zikh: For aleks555: For acia_acia: покупка квартиры
Jeny:> Там с налогами какая-то задница готовится, насколько я поняла.
А поподробнее, что за слухи... В то время как не все "волков" боятся "Интерес иностранцев на недвижимости в Испании по-прежнему растет: так, например, во втором квартале на их число выпало 13,03% сделок от общего числа операций, и эти данные стали новым историческим рекордом. В лидерах традиционно стоят британцы (15,77% сделок). После них идут французы (10,11%), россияне (8,08%), немцы (7,53%), бельгийцы (7,26%) и шведы (5,93%)." http://leaderbcn.ru/novosti/ 
For Zikh: For odium: For Jeny: For aleks555: For acia_acia: покупка квартиры
Надо в нишевых банках размещать с гарантией Шведского государства. В ресурсбанке сейчас 1,8%, но у нас и кредиты дают под 2,2% сейчас. А со скидкой можно те же 1,8% получить по кредиту.
For odium: For Zikh: For Jeny: For aleks555: For acia_acia: покупка квартиры
odium:> На основании внж вы сможете легко открыть счёт в шведском банке и перевести сюда деньги.
Жду пока свои 4 цифры. Зашла на сайт SEBа-уплакалась:в Москве тоже,конечно,сейчас %не высокие по депозитам,но 0.1% в шведском SEB-это что-то. В целом,большое спасибо за советы. Буду думать 
For Zikh: For odium: For Jeny: For aleks555: For acia_acia: покупка квартиры
Zikh:> Задача сложная
Решайте задачу пошагово. Сначала получите внж в Швеции. На основании внж вы сможете легко открыть счёт в шведском банке и перевести сюда деньги. А потом уже будете думать что делать с деньгами. В России деньги хранить действительно очень напряжно, поскольку ситуация там нестабильная. Вы ведь можете выплатить часть кредита за квартиру и потом, через два года, когда получите пмж и когда будете более менее уверены в отношениях с вашим мужчиной. 
For odium: For Jeny: For Zikh: For aleks555: For acia_acia: покупка квартиры
odium:> В данном случае вопрос ставится по-другому - как сохранить деньги, вывезенные из России так, чтобы в случае развода они не достались мужу:-)
Вот именно. Хочется и в квартирку новую,и чтоб денюжки не потерять,и чтоб жизнь долгами не особо отяготилась. Задача сложная 
For Jeny: For odium: For Zikh: For aleks555: For acia_acia: покупка квартиры
Jeny:> Там с налогами какая-то задница готовится, насколько я поняла.
Сейчас везде гайки закручивают. В России тоже налог не недвижимость сейчас будет по-новому рассчитываться,а уж если не 1,а 2 собственности -так тоже что-нибудь придумают. Многие набрали квартир в Болгарии(дешево ведь и тепло),а теперь ни продать,ни сдать. А вот вариант с депозитом и кредитом на 85%(а не на 50%) очень даже интересный. 
For Jeny: For odium: For Zikh: For aleks555: For acia_acia: покупка квартиры
Jeny:> Это мы обсуждали многократно на форуме, и пришли к выводу, что вложение малоликвидное и гемороиное:)
Это обсуждали по поводу извлечения прибыли из такого вложения. В данном случае вопрос ставится по-другому - как сохранить деньги, вывезенные из России так, чтобы в случае развода они не достались мужу:-) Jeny:> гемороиное:) У моей финской подруги есть квартира на Майорке. Она с мужем живёт там в холодное время года, а летом сдаёт своим финским друзьям. Не знаю получает ли она с этого какую-либо прибыль, но она утверждает, что квартиру в Испании содержать намного дешевле, чем квартиру в Хельсинки (квартиру на Майорке она купила, продав квартиру в Хельсинки). 
For odium: For Jeny: For Zikh: For aleks555: For acia_acia: покупка квартиры
odium:> Или ещё где-нибудь, куда из Швеции дешёвые чатреры летают.
Это мы обсуждали многократно на форуме, и пришли к выводу, что вложение малоликвидное и гемороиное:) 
For Jeny: For odium: For Zikh: For aleks555: For acia_acia: покупка квартиры
Jeny:> Там с налогами какая-то задница готовится, насколько я поняла.
Ну не в Испании, так в Португалии. Или ещё где-нибудь, куда из Швеции дешёвые чатреры летают. К тому же родственникам-знакомым в Швеции сдавать понедельно можно будет. 
For odium: For Zikh: For Jeny: For aleks555: For acia_acia: покупка квартиры
odium:> А вы в это время на свои деньги купите что-нибудь на море в самой южной Испании где-нибудь, чтобы зимой на выходные ездить греться.
Там с налогами какая-то задница готовится, насколько я поняла. 
For Zikh: For Jeny: For Vird38: For aleks555: For acia_acia: покупка квартиры
Zikh:> Какие,однако,шведские мужчины!!!
Он был из другои скандинавскои страны. Но очень хорошо все посчитал, все квартиры в Москве оценил. Тоже были 10 лет женаты. Парень не промах, короче:) 
For Zikh: For odium: For Jeny: For aleks555: For acia_acia: покупка квартиры
Zikh:> Но бомжевать я б куда-нить в потеплее страну поехала.
Ну вот вам и идея. Пусть в Швеции муж берёт кредит на квартиру полностью на себя. А вы в это время на свои деньги купите что-нибудь на море в самой южной Испании где-нибудь, чтобы зимой на выходные ездить греться. Как вам идейка?;-) 
For Jeny: For Vird38: For Zikh: For aleks555: For acia_acia: покупка квартиры
Jeny:> У меня подруге пришлось продавать квартиру в Москве, чтобы выплатить долю ее супругу после развода.
Какие,однако,шведские мужчины!!! Мой оставил жене все,и даже тапки. Но они 30 лет почти вместе прожили,на меня думаю благородства уже не останется 
For Jeny: For Zikh: For aleks555: For acia_acia: покупка квартиры
Jeny:> А пусть он возьмет кредит на 85%, а вы свои деньги положите на депозит и из них будете выплачивать половину % по кредиту за квартиру.
А интересная мысль 
For odium: For Zikh: For Jeny: For aleks555: For acia_acia: покупка квартиры
odium:> А так, если шведский гражданин, то и если с бомжом воссоединяться будете, то внж вам дадут.
Хорошая страна Швеция!!! О бомжах заботится. Но бомжевать я б куда-нить в потеплее страну поехала. Вот и думаю,чтоб самой в бомжах не остаться тут 
For Vird38: For Zikh: For Jeny: For aleks555: For acia_acia: покупка квартиры
Vird38:> zakluchite brachnii kontrakt.
Они пока еще не женятся, но если до етого доидет, я тоже рекомендую заключить. У меня подруге пришлось продавать квартиру в Москве, чтобы выплатить долю ее супругу после развода. |
В данный момент, вы не вошли на Пальму под своим именем, поэтому добавление ответов Вам не доступно.
В Стокгольме:
05:19 1 августа 2026 г.
